よくあるご質問

売買の相談もできますか?
売買をご検討頂いてるお客様もお気軽にご相談下さい。賃貸・売買共に精通している弊社スタッフがご対応させて頂きます。
事務所やSOHO可能物件も紹介してもらえますか?
【シブヘヤプレミアム】では【事務所】や【SOHO可能物件】のご検討をされているお客様が多くいらっしゃいます。お気軽にご相談下さい。
ペット可物件を探しているのですが?
ペット飼育をされる方が増えた昨今、賃貸物件もペット飼育可能物件が多くなりました。
何なりとご相談下さい。
また【中型犬・大型犬】【猫】の飼育可能物件もご相談頂ければと思います。(※【中型犬・大型犬】【猫】の飼育可能マンションは限られます。)
駐車場も借りたいのですが?
お気軽にご相談下さい。しかし車両のサイズ(全長・車幅・車高・重量)によっては駐車不可の場合も御座いますのでご注意ください。
またご検討頂いた物件に駐車場のご用意が無い場合でも近隣にてお探し致しますので、お気軽に申しつけ下さい。
指定した物件以外にも、また地域の離れた物件も一緒に紹介して頂けますか?
はい。可能です。基本的に全物件お車にてご案内させて頂きますので、広範囲に渡っても問題御座いません。お気軽にお申し付けください。
物件や駅での待ち合わせや、自分の車で物件を見に行く事は可能ですか?
はい、可能です。出来る限り御客様のご要望に沿う形を取らせて頂きます。
また御客様のお車でお越し頂くのも大歓迎です。事前にお申し付け下さい。
夜しか時間が取れないのですが、案内してもらう事は可能ですか?
物件によっては内覧時間の御希望に添えない場合も御座いますが、出来る限りお客様の御希望に併せて臨機応変に御対応させて頂きますので、お気軽にお申し付けください。
連帯保証人が付けれない場合はどうすればいいですか?
多くの住居に関わる賃貸借契約には【連帯保証人】が必要になります。しかし近年では【連帯保証人】をつける代わりに【保証会社】を利用できる物件が増えてきました。
物件ごとにより条件などは違いますので、お気軽に相談下さい。
※保証会社とは
所定の保証料を支払うことにより、貸借人が賃料を滞納した場合に、一定の条件のもとで貸借人の代わりに賃料を支払うサービスを提供する会社です。
更新について教えて下さい。
契約満了日が近づきますと【契約更新】のお知らせがあります。※定期借家契約の場合は【契約終了通知】が届きます。
注意点として、通知が無い場合でも【自動更新】もしくは【法的更新】となり、契約が継続してしまう恐れが御座いますので、万が一お知らせが届かない場合には、必ず事前に仲介業者に問い合わせして下さい。
解約をしたい場合はどうすればいいの?
基本的に御客様ご自身にて【解約通知】を賃貸人に送付する事になります。
尚、『受け取った。』『受け取ってない。』のトラブル防止のためにも【配達記録付き内容証明郵便】など履歴残る方法をお勧め致します。